นส. 3 ก จำนองได้ไหม ?

นส. 3 ก หรือ “ครุฑเขียว” คือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน โดยกรมที่ดินจะออกให้เพื่อรับรองว่าเจ้าของมีสิทธิ์ใช้ประโยชน์ในที่ดินนั้น ซึ่งระบุตำแหน่ง เนื้อที่ และขอบเขตชัดเจนจากการรังวัดภาพถ่ายทางอากาศ นส. 3 ก เป็นหนึ่งในสามประเภทที่แยกย่อยจาก นส. 3 ซึ่งมีตราครุฑสีเขียว สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินในอนาคต และสามารถซื้อขายหรือจำนองได้ทันทีโดยไม่ต้องรอการประกาศจากทางราชการ 30 วัน อย่างไรก็ตาม หากที่ดินทับซ้อนกับพื้นที่ป่าหรือที่ของราชการ จะไม่สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน (ครุฑแดง) ได้