เอกสารขายฝากและความสำคัญของแต่ละประเภท

ความสำคัญ:
โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ในทรัพย์สินเป็นหลักฐานสำคัญที่แสดงถึงกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของผู้ขายฝาก หากไม่มีเอกสารนี้ การขายฝากจะไม่สามารถดำเนินการได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

ตัวอย่างเอกสารที่ใช้ได้:

1. โฉนดที่ดิน (น.ส. 4 จ.)
2. หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ก. หรือ น.ส. 3)
3. ส.ค.1 (สำหรับกรณีที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในที่ดินเฉพาะบางพื้นที่)

ข้อควรตรวจสอบ:

1. ชื่อในโฉนดต้องตรงกับชื่อของผู้ขายฝาก
2. โฉนดต้องไม่มีภาระผูกพันอื่น เช่น การจำนองที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน