ขั้นตอนการโอนที่ดินเพื่อซื้อขายและเอกสารที่ต้องเตรียม
ขั้นตอนการโอนที่ดินเพื่อซื้อขาย
- กรอกคำขอและแนบเอกสารที่จำเป็นให้ครบถ้วน
- นำใบคำขอและเอกสารไปยื่นที่ประชาสัมพันธ์เพื่อตรวจสอบและรับบัตรคิว จากนั้นผู้โอนและผู้รับจะลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่เมื่อถึงคิว
- เจ้าหน้าที่ประเมินราคาที่ดินเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียม และออกใบคำนวณค่าใช้จ่าย
- ชำระเงินตามใบคำนวณที่ฝ่ายการเงิน โดยจะได้รับใบเสร็จสีฟ้าและสีเหลือง และต้องนำใบเสร็จสีเหลืองคืนเจ้าหน้าที่ พร้อมถ่ายสำเนาใบเสร็จสีฟ้าให้ผู้ซื้อ 1 ชุด ส่วนตัวจริงเก็บไว้กับผู้ขาย
- เจ้าหน้าที่พิมพ์โฉนดใหม่เพื่อตรวจสอบความถูกต้อง หลังจากนั้นจะได้รับโฉนดและสัญญาซื้อขาย (ท.ด.13) ถือว่าเป็นการเสร็จสิ้นกระบวนการ
เอกสารที่ใช้ในการโอนที่ดินเพื่อซื้อขาย
สำหรับนิติบุคคล
- หนังสือรับรองนิติบุคคลที่มีอายุไม่เกิน 1 เดือน
- สำเนาบัตรประชาชนของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
- สำเนาทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
- หนังสือแสดงตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการ
- บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีอายุไม่เกิน 1 เดือน (กรณีบริษัทจำกัดหรือบริษัทมหาชน)
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนจัดตั้งห้างหุ้นส่วน (กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือห้างหุ้นส่วนสามัญ)
- หนังสือมอบอำนาจและสำเนาบัตรประชาชน พร้อมสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ (กรณีมอบอำนาจ)
สำหรับบุคคลธรรมดา
- โฉนดที่ดินฉบับจริง
- บัตรประชาชน พร้อมสำเนาลงชื่อรับรอง 1 ชุด
- ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนาลงชื่อรับรอง 1 ชุด
- เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล พร้อมสำเนาลงชื่อรับรอง 1 ชุด
- หนังสือมอบอำนาจ (ทด.21) พร้อมสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ (กรณีมอบอำนาจ)
- หนังสือยินยอมให้ขายที่ดิน พร้อมสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส และสำเนาทะเบียนสมรส (กรณีสมรสแล้ว)
- สำเนาทะเบียนหย่า (กรณีหย่า)
หมายเหตุ
การโอนที่ดินใช้เวลาเกือบ 2 ชั่วโมง ขึ้นอยู่กับความยากง่ายของเคสและจำนวนผู้ใช้บริการที่กรมที่ดิน นอกจากนี้ยังมีบริการจองคิวล่วงหน้าเพื่อลดเวลารอคอย
สารบัญ
บทความที่เกี่ยวข้อง
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Loan DD By Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
จัดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่
Loan DD ❗️
รับจำนอง-ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.loandd.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @loan-dd
โทร : 065 153 9199
