ขั้นตอนการจำนอง ขายฝาก
- ประชาสัมพันธ์ – รับบัตรคิวที่กรมที่ดิน
- รับคำขอและทำการสอบสวน
- ตรวจสอบสารบบและหนังสือสิทธิในที่ดิน
- ลงบัญชีเพื่อรับทำการ
- ตรวจสอบอายัด
- ประเมินมูลค่าทุนทรัพย์
- เขียนใบสั่ง, ใบเสร็จ และรับเงินค่าธรรมเนียม ภาษี และอากร (ถ้ามี)
- พิมพ์สัญญาและแก้ไขสารบัญจดทะเบียน
- คู่กรณีลงนามในสัญญา
- เจ้าพนักงานที่ดินลงนามจดทะเบียนและประทับตรา
- แจกหนังสือสิทธิในที่ดินและสัญญา
นอกจาก 11 ขั้นตอนการจำนองและขายฝากแล้ว ยังต้องเตรียมเอกสารต่าง ๆ สำหรับทำธุรกรรมจำนองและขายฝาก โดยมีรายละเอียดดังนี้:
เอกสารที่ใช้ในจำนอง ณ สำนักงานที่ดิน บุคคลธรรมดา
- โฉนดที่ดินตัวจริงและสำเนา
- ทะเบียนบ้านตัวจริงและสำเนาบัตรประชาชน
- ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลตัวจริง
- ใบทะเบียนสมรสหรือทะเบียนหย่า
- หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส
- ใบมรณะบัตรของคู่สมรส
- ใบขออนุญาตก่อสร้าง (สำหรับบ้านที่ปลูกสร้างเอง ยกเว้นโครงการบ้านจัดสรร)
- ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค (ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง)
เอกสารที่ใช้ในจำนอง ณ สำนักงานที่ดิน นิติบุคคล
- โฉนดที่ดินตัวจริงและสำเนา
- บัตรประชาชนของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลตัวจริงและสำเนา
- ทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลตัวจริงและสำเนา
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
- หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์
- หนังสือรายงานการประชุมนิติบุคคล
- บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล
เอกสารที่ใช้ในขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน บุคคลธรรมดา
- โฉนดที่ดินตัวจริงและสำเนา
- ทะเบียนบ้านตัวจริงและสำเนาบัตรประชาชน
- ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลตัวจริง
- ใบทะเบียนสมรสหรือทะเบียนหย่า
- หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส
- ใบมรณะบัตรของคู่สมรส
- ใบขออนุญาตก่อสร้าง (สำหรับบ้านที่ปลูกสร้างเอง ยกเว้นโครงการบ้านจัดสรร)
- ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค (ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง)
เอกสารที่ใช้ในขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน นิติบุคคล
- โฉนดที่ดินตัวจริงและสำเนา
- บัตรประชาชนของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลตัวจริงและสำเนา
- ทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลตัวจริงและสำเนา
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
- หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์
- หนังสือรายงานการประชุมนิติบุคคล
- บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล
สารบัญ
บทความที่เกี่ยวข้อง
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Loan DD By Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
จัดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่
Loan DD ❗️
รับจำนอง-ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.loandd.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @loan-dd
โทร : 065 153 9199
