นายทุนขายฝากจำนอง สิ่งที่ควรรู้ก่อนลงทุน

นายทุนขายฝากเป็นการทำสัญญาซื้อ-ขายกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ระหว่างผู้รับซื้อฝากและผู้ขายฝาก ซึ่งกรรมสิทธิ์ของอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ขายฝากนำมาขายฝากจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากตั้งแต่วันที่ทำสัญญา ผู้ขายฝากยังคงมีสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ และมีสิทธิ์ในการไถ่ถอนสินทรัพย์ตามข้อตกลง ผู้รับซื้อฝากจะต้องให้เงินแก่ผู้ขายฝากตามวงเงินที่ได้จากการขายฝาก หลักการดังกล่าวคล้ายกับโรงรับจำนำ ที่เกี่ยวข้องกับการนำสิ่งของมาจำนำ และผู้รับซื้อฝากต้องจ่ายดอกเบี้ยและไถ่ถอนตามกำหนดเวลา หากไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง โรงรับจำนำจะมีสิทธิ์ยึดสิ่งของนั้น