อสังหาริมทรัพย์คืออะไร

มูลค่าขึ้นอยู่กับทำเลและสภาวะเศรษฐกิจ: ราคาของอสังหาริมทรัพย์มักขึ้นอยู่กับที่ตั้งและสภาพเศรษฐกิจในขณะนั้นมากกว่าการเป็นตัวทรัพย์สินเอง ถ้าเศรษฐกิจตกต่ำ ราคาของอสังหาริมทรัพย์ก็มีแนวโน้มที่จะลดลงไปด้วย

การเปลี่ยนแปลงเป็นเงินช้า: การถือครองอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงมากกว่าการถือครองเงินสด เนื่องจากมีเวลาในการขายและแลกเปลี่ยนที่ยาวนานขึ้น การลดความเสี่ยงสามารถทำได้โดยการใช้อสังหาริมทรัพย์ให้เกิดรายได้ เช่น การเช่าหรือการใช้ประโยชน์ในการทำธุรกิจส่วนตัว

การเพิ่มขึ้นของราคา: อสังหาริมทรัพย์มักมีแนวโน้มที่ราคาจะเพิ่มขึ้นและไม่ลดลง ดังนั้นเหมาะสำหรับการถือครองในระยะยาว แม้ว่าในระยะสั้นราคาอาจจะแกว่งไปตามสภาพเศรษฐกิจและทำเลที่ตั้ง

มีอายุขัยยาวนาน: อสังหาริมทรัพย์มักมีอายุขัยที่ยืนยาวนาน เช่น อาคาร บ้านเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ที่มีอายุขัยจริงได้นานกว่า 100 ปี ซึ่งทำให้การใช้ในการสร้างรายได้ยิ่งคุ้มค่าขึ้น