ในสภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทาย การขอกู้เงินจากธนาคารอาจเป็นเรื่องที่ยากขึ้น หลายคนประสบปัญหาการไม่อนุมัติเงินกู้จากธนาคาร เนื่องจากเงื่อนไขที่เข้มงวดมากขึ้น เช่น การตรวจสอบประวัติเครดิตและความสามารถในการชำระหนี้ หากคุณอยู่ในสถานการณ์นี้ การเลือกใช้การจำนองหรือขายฝากอาจเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ ซึ่งสามารถช่วยให้คุณได้รับเงินก้อนใหญ่เพื่อใช้จ่ายตามความต้องการของคุณได้อย่างรวดเร็วและยืดหยุ่นกว่า
กู้เงิน ทำไมแบงก์ถึงไม่อนุมัติเงินกู้?
ธนาคารมักพิจารณาจากหลายปัจจัยก่อนจะอนุมัติสินเชื่อ เช่น รายได้ประจำ ภาระหนี้สินที่มีอยู่ และประวัติเครดิต หากคุณมีคะแนนเครดิตที่ต่ำหรือมีภาระหนี้สูง การขอสินเชื่อใหม่ก็จะยากขึ้น อีกทั้งบางครั้งสถานะการจ้างงานที่ไม่มั่นคงหรือรายได้ที่ไม่สม่ำเสมอก็อาจทำให้ธนาคารมองว่าคุณมีความเสี่ยงในการผิดนัดชำระ และไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อให้ได้
จำนองและขายฝาก: ทางเลือกเมื่อการขอสินเชื่อไม่ผ่าน
การจำนองและการขายฝากเป็นทางเลือกในการกู้ยืมที่ต่างจากสินเชื่อธนาคาร เพราะไม่ต้องการการตรวจสอบเครดิตหรือเอกสารรับรองรายได้ที่เข้มงวดเท่ากับธนาคาร โดยคุณสามารถใช้ทรัพย์สินเช่น ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เป็นหลักประกันเพื่อแลกกับเงินสดได้ทันที ต่อไปนี้คือข้อแตกต่างหลักระหว่างการจำนองและขายฝาก:
- การจำนอง
การจำนองเป็นการใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นหลักประกันในการกู้เงิน โดยที่คุณยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้น แต่หากคุณไม่สามารถชำระหนี้ได้ เจ้าหนี้มีสิทธิที่จะนำที่ดินนั้นไปขายทอดตลาดเพื่อเรียกคืนเงิน การจำนองจึงเป็นการรักษาความเป็นเจ้าของแต่ต้องใช้หลักประกันที่แข็งแกร่ง เช่น ที่ดิน บ้าน หรือคอนโดที่มีมูลค่าสูง
- การขายฝาก
การขายฝากคือการขายทรัพย์สินของคุณให้แก่ผู้ให้กู้ โดยที่คุณยังมีสิทธิที่จะไถ่ถอนทรัพย์สินนั้นกลับคืนมาได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด การขายฝากเหมาะสำหรับคนที่ต้องการเงินสดอย่างเร่งด่วนและพร้อมจะไถ่ถอนทรัพย์สินในอนาคต การขายฝากมักจะใช้ในกรณีที่จำเป็นต้องใช้เงินสดทันที เช่น เพื่อลงทุนธุรกิจ ใช้จ่ายในการศึกษาหรือการรักษาพยาบาล
ข้อดีของการจำนองและขายฝาก
- กระบวนการอนุมัติรวดเร็ว
การขอกู้ผ่านจำนองหรือขายฝากมักมีขั้นตอนที่ไม่ซับซ้อน ไม่ต้องมีการตรวจสอบเครดิตหรือตรวจประวัติการชำระหนี้ ทำให้สามารถอนุมัติและได้รับเงินก้อนใหญ่ได้ในเวลารวดเร็วกว่าเงินกู้ธนาคาร
- ลดความซับซ้อนในการยื่นเอกสาร
ธนาคารมักต้องการเอกสารมากมาย เช่น สลิปเงินเดือน ประวัติเครดิต รายงานทางการเงิน แต่การจำนองและขายฝากมักใช้เพียงเอกสารที่เกี่ยวกับทรัพย์สินที่จะใช้เป็นหลักประกัน ทำให้ลดความซับซ้อนและประหยัดเวลาได้มาก
- เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินด่วน
สำหรับผู้ที่ต้องการเงินสดทันที เช่น เพื่อลงทุนในธุรกิจ หรือใช้จ่ายในกรณีฉุกเฉิน การจำนองหรือขายฝากอาจเป็นทางออกที่ช่วยตอบโจทย์ได้เร็วกว่า
ข้อควรระวังในการใช้การจำนองและขายฝาก
- ความเสี่ยงในการสูญเสียทรัพย์สิน
หากไม่สามารถชำระคืนได้ตามกำหนด ทรัพย์สินอาจถูกยึดขายทอดตลาด (ในกรณีการจำนอง) หรือถูกครอบครองโดยผู้ให้กู้ (ในกรณีขายฝาก) ดังนั้นคุณควรมีแผนการชำระหนี้ที่ชัดเจนและไม่ควรยืมเกินกว่าที่สามารถจ่ายคืนได้
- ค่าธรรมเนียมและดอกเบี้ยสูง
แม้ว่าการจำนองและขายฝากจะมีขั้นตอนที่ง่ายกว่าเงินกู้ธนาคาร แต่ก็มักมีอัตราดอกเบี้ยหรือค่าธรรมเนียมที่สูงกว่า ซึ่งอาจทำให้ภาระการชำระเงินสูงขึ้นกว่าการกู้จากธนาคาร
- ความจำเป็นในการไถ่ถอนตามระยะเวลาที่กำหนด
โดยเฉพาะในกรณีการขายฝาก คุณจำเป็นต้องไถ่ถอนทรัพย์สินคืนภายในเวลาที่กำหนด หากไม่ทำเช่นนั้น ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้ให้กู้ทันที
สรุป
การจำนองและขายฝากเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ไม่สามารถขอสินเชื่อจากธนาคารได้ แต่ต้องการเงินสดอย่างรวดเร็ว แต่อย่างไรก็ตาม ควรทำการประเมินและวางแผนการชำระหนี้ให้ชัดเจนเพื่อลดความเสี่ยงในการสูญเสียทรัพย์สิน หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้คุณมีข้อมูลเพียงพอในการตัดสินใจเลือกวิธีที่เหมาะสมในการจัดการกับความต้องการทางการเงิน
สารบัญ
บทความที่เกี่ยวข้อง
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Loan DD
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
จัดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่
Loan DD 
การันตีจากลูกค้าที่ใช้บริการ
รับจำนอง-ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
ไม่เช็คแบล็คลิสต์
ไม่เช็คเครดิตบูโร
อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.loandd.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @loan_dd
โทร : 081 638 6966
