โฉนดที่ดินเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน หากโฉนดที่ดินหายหรือถูกขโมย อาจทำให้เกิดความกังวลและส่งผลต่อสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินของคุณ อย่างไรก็ตาม ไม่ต้องตกใจ บทความนี้จะอธิบายขั้นตอนที่คุณควรปฏิบัติเมื่อโฉนดที่ดินสูญหาย และวิธีการขอออกโฉนดใหม่อย่างถูกต้องตามกฎหมาย โฉนดที่ดินหาย ทำอย่างไรดี 1. แจ้งความที่สถานีตำรวจ เมื่อพบว่าโฉนดที่ดินสูญหาย ขั้นตอนแรกที่คุณควรทำคือไปแจ้งความที่สถานีตำรวจในพื้นที่ที่คุณพักอาศัย การแจ้งความเป็นการสร้างหลักฐานทางกฎหมายว่าคุณได้รายงานการสูญหายของโฉนดที่ดินแล้ว ซึ่งจะเป็นประโยชน์ในการขอออกโฉนดใหม่ที่สำนักงานที่ดิน 2. เตรียมเอกสารที่จำเป็น หลังจากแจ้งความแล้ว คุณต้องเตรียมเอกสารที่จำเป็นในการยื่นคำร้องขอออกโฉนดใหม่ เอกสารที่ควรเตรียมมีดังนี้: บันทึกแจ้งความจากสถานีตำรวจ บัตรประชาชนของเจ้าของที่ดิน สำเนาทะเบียนบ้าน หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดิน (หากมี) 3. ติดต่อสำนักงานที่ดิน เมื่อเตรียมเอกสารครบถ้วนแล้ว ให้ติดต่อสำนักงานที่ดินที่ที่ดินของคุณตั้งอยู่ เพื่อยื่นคำร้องขอออกโฉนดใหม่ โดยคุณจะต้องกรอกแบบฟอร์มคำร้องขอออกโฉนดใหม่ และส่งมอบเอกสารที่เตรียมมาให้กับเจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดิน 4. การตรวจสอบและประกาศโฉนดหาย สำนักงานที่ดินจะดำเนินการตรวจสอบข้อมูลและเอกสารที่คุณยื่น หากพบว่าถูกต้องและครบถ้วน จะทำการประกาศโฉนดที่ดินสูญหายในราชกิจจานุเบกษาเป็นเวลา 30 วัน เพื่อให้สาธารณชนทราบและมีโอกาสคัดค้านหากมีข้อสงสัยใด ๆ 5. การขอออกโฉนดใหม่ หากไม่มีการคัดค้านภายในระยะเวลาที่กำหนด สำนักงานที่ดินจะดำเนินการออกโฉนดใหม่ให้กับคุณ โดยคุณอาจต้องชำระค่าธรรมเนียมในการออกโฉนดใหม่ ซึ่งค่าธรรมเนียมนี้จะขึ้นอยู่กับพื้นที่และกฎหมายท้องถิ่น 6. การป้องกันไม่ให้โฉนดที่ดินสูญหายในอนาคต เพื่อป้องกันการสูญหายของโฉนดที่ดินในอนาคต ควรเก็บรักษาโฉนดที่ดินในที่ที่ปลอดภัย เช่น ตู้เซฟ หรือฝากไว้ที่ธนาคารที่มีบริการเก็บเอกสารสำคัญ นอกจากนี้...
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town
